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全國首套房貸利率連降5個月 西安基本沒變

2019-05-19 13:39:58   來源：華商報  

原標題：全國首套房貸利率連降5個月 西安基本沒變

　　
　　昨日，記者獲悉，2019年4月，全國首套房貸款平均利率為5.48%，環比下降8個基點，首套平均利率連降5個月，低于去年同期水平。對此，業內預計，未來整體利率仍可能繼續下行。
　　
　　4月份的房貸利率下調情況超過預期，今年一季度尚未下調的昆明、珠海、?？谝约俺啥?、無錫、南寧6個城市，均在4月份有不同幅度的下降。
　　
　　二套房方面，2019年4月，全國二套房貸款平均利率為5.81%，較上月回落個8基點。二套房貸款平均利率已連續下降半年，與半年前的6.07%相比，下降了26個基點。
　　
　　值得注意的是，就西安而言，房貸政策基本保持不變。記者查詢發現，機構監測的11家銀行，首套房貸利率均在基準基礎上上浮15%，二套則上浮20%。
　　
　　央行公布的金融統計數據顯示，4月末住戶貸款同比增長17.3%，其中個人住房貸款同比增長17.5%，比3月末和上年同期分別低了0.1個和1.9個百分點?？梢钥闯?，雖然2019年住房貸款利率持續下降，房地產市場依然在可控范圍之內，個人住房貸款余額一直保持比較健康的增速平穩發展。
　　
　　“結合各大銀行在2018年及近期的企業貸款投向來看，房地產貸款比例有所增加，說明2019年的房地產市場供應較為充裕，因此我們預測未來房貸利率仍然會保持穩中有降的趨勢。”融360分析師李唯一認為。

編輯：徐小丹

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